五分pk拾热冷号分析-男宝宝取名

                                                                      五分pk拾热冷号分析:薇娅“首秀”直播卖房:在线卖了853张兑换券 ,但更像是场买房科普-男宝宝取名

                                                                      最新资讯 2020年04月08日 13:03

                                                                      薇娅“首秀”直播卖房:在线卖了853张兑换券 ,但更像是场买房科普-男宝宝取名

                                                                      薇娅“首秀”直播卖房:在线卖了853张兑换券 ,但更像是场买房科普-男宝宝取名

                                                                      【美国失业率4.4%】

                                                                      从克而瑞公布的数据来看?,2020年一季度TOP100房企全口径销售业绩规模同比下降近20.8%?。疫情对房企销售、交付、结算等多方面的影响∵π◇,并没有因为形式改变而得到缓解♂。

                                                                      现在做第一个卖房的┊□,薇娅团队表示⌒,都是全新的尝试┊∴。卖房是不是有机会去做﹡⌒┊,能不能像我们想的“让中间更透明”♂⊿,也值得尝试〇〇∵。

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      ……与其说是卖房⊙┊,薇娅更像是在给手机屏幕前的粉丝们做购房科普⌒⊙∟。“这个房子产权只有40年┊,不能落户☆◇。我不是推荐这个房子有多好♀⊿∴,而是给有需要的人∟⊙∴。”

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      5天前﹡,薇娅官方公众号就发出了推文∴♂□,里面是薇娅和团队去项目看房的视频♂。看房、宣传、做客群分析⌒,薇娅在这次直播卖房背后⊿﹡,做了很多准备〇π♀。可以看见◇,这场卖房直播完全不是偶然尝试☆,其细节准备甚至比此前卖的各种货都要繁琐⌒☆▽。

                                                                      实际上?∟,疫情之下♂?,主流开发商基本上都已开设了线上看房平台♂?∟,各种形式的直播推销也层出不穷△◇⌒。

                                                                      58安居客首席房地产分析师张波也告诉《每日经济新闻》记者∟﹡☆,房地产线上化进程不可逆⊙⌒∟,房地产交易本身受制于标的物非标重资的特点⊿∟∵,完全线上化中短期内几乎难以实现△。

                                                                      每日经济新闻(博客,微博)记者 吴若凡 每日经济新闻编辑 魏文艺

                                                                      虽然没有直接卖房﹡,但521元/张的买房兑换券(形似定金)┊,在上架后的不到半小时里就被抢了672张♀,直到直播结束商品下架┊,这一数字最终停留在853张(总数1000张)π▽⌒。

                                                                      而房企推出的线上售楼处⌒□,功能其实也不少﹡♂,比如利用VR等技术快速推广线上立体化展示的模式┊。购房者可以线上全面了解项目信息◇∴,甚至在线和置业顾问进行一对一沟通﹡π⊿。

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      从概念上∴,这不仅是薇娅第一次尝试卖房♂,也是电商直播界第一次大规模卖房卖家装┊〇◇。

                                                                      正如薇娅在直播中一直强调的△↑〇,这次卖房不在于卖多少♂▽,是希望这个行业开发商、中介、买房人等各环节能更透明化♂▽△,这也是大家都希望的△♀。

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      “外地人也可以买↑,不需要什么本地户口⊿,不限购、不限贷∵。还是那句话☆♂⌒,如果能买住宅就买住宅﹡⌒↑,如果没有指标就可以买公寓┊。”

                                                                      房企们要运用直播带货↑〇,第一环节就是做到真正透明、真实↑♂┊,建立起这种信任◇∟,来转化成交△。

                                                                      薇娅这一次跨界卖房♀△,也引起了地产行业的热议:房子和消费品终究不同☆∵,创新性举动会有多大效果π⊿┊?疫情当下∟♀,房企线上销售真的迎来了春天∴┊┊?

                                                                      这大概就是房子的特殊属性♂,拍下兑换券的消费者∟┊♀,可以先实地去看一看产品和配套等⊿♂,再决定是否要购买⊿。

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      就在薇娅直播卖房的前一天□▽□,罗永浩在抖音开启带货直播⊙⊿?,成交量高达1.7亿元⊿♀。而同一日?♂⊿,薇娅直播卖火箭也备受关注〇。

                                                                      复地方面就回复记者称?〇⌒,这次拍出的兑换券30天有效┊?,也就是说一个月后才能统计出到底成交了多少套房子♂⊙◇。

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      有网友就评价称〇,还是卖房的利润更高﹡♂,难怪能吸引直播界的顶级流量介入⊿↑▽。要知道△,开发商给中介带看的佣金一般在3到6个点不等﹡。一套100万元的房子∵,如果最终成交成功〇,佣金就是3~6万元⊙△。和那些几百块钱的口红↑□▽,几十块钱的插座、零食相比△┊,卖房的利润显而易见?。

                                                                      薇娅在线卖的买房兑换券▽⌒,在房价原有的基础上额外优96折〇⌒,相当于总价83折∵⊿,成功签约加送2年物业费◇⌒⊙。拍下后30天可无理由退货退款□〇。算下来┊⊿,通过直播间拍下买房兑换券的消费者购买该公寓能优惠20万元左右π◇。

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      但效果却一言难尽♀。某TOP5房企上海区域相关负责人告诉《每日经济新闻》记者♂,一个月里真正依靠线上成交的房子仅仅只有个位数◇。

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      “我们一定保证所有的价格∴♀♀,这次是薇娅的专属折扣☆,如果不信的话⊙,你先不透露自己是薇娅粉丝〇。等无法砍下价来的时候⌒,你再亮出你的折扣券来□。”

                                                                      (镁刻地产原创〇⌒,喜欢请关注微信号meikedichan)

                                                                      薇娅直播卖房截图“原价在287万左右□﹡,今天下单在240多万π◇?,单价2.1万⊿♂☆。想拍的人可以来看下⊿△。”

                                                                      成交不易:流量强变现弱┊,房企能玩信任经济∵??

                                                                      封面图片来源:直播截图全球新型肺炎疫情实时查询

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      “如果你在杭州有指标⌒∴,那建议你买住宅π□。有条件买住宅﹡☆⊙,尽量买住宅♂∵。如果没有指标◇,刚好想要可以买公寓作为过渡∴△π。适合在杭州打拼、创业的人♀,过渡?。”

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      但薇娅此次直播△,1分钟卖了26万元兑换券或许能够给行业一些启示〇。

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      4月2日21点50分☆◇,进直播间观看薇娅“卖房”的网友贡献的点击量瞬间突破1000万☆﹡,到卖房环节结束切换到下一个产品前♀,观看数停留在1457.77万♀。

                                                                      这次薇娅在直播间里卖的房子?∟,是杭州复地壹中心60平方米和110平方米户型的公寓┊⌒□。据了解∵♂♂,该公寓优惠后的单价在22500~23500元/平方米↑,而该公寓周边的二手房挂牌价在35000元/平方米以上↑□∵。

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      电商主播◇⊙,更多做的是信任经济↑⊙,基于粉丝、用户对主播的信任感⊙↑┊,才会产生的流量和消费力⌒↑。而这个信任感是多年来直播和粉丝间不断累积起来的♀。

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      但张波同时认为⌒,线下场景的线上化却是一个趋势∟∴,不但包括线上看房、找房、交流﹡,还包括买房后的线上完成办理贷款、完成签约后续流程等众多可被线上化的环节∵。所以﹡□,线上完成房产交易闭环从短期来看难以实现⊿◇,但互联网正在改变房屋买卖的很多环节﹡,线上化的过程也在不断提升用户的找房效率△。

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      比较有特点的是〇,薇娅虽然是一个直播的熟手☆π↑,但却是地产新人?↑,所以她的解读视角更多是站在普通购房人的角度∟,粉丝听起来会更有贴近性?。

                                                                      开播前?,薇娅团队在回复媒体时就说▽,薇娅开创了很多个直播界的第一:第一个卖车的♂∵△,第一个卖电影票的?∟,第一个卖肯德基麦当劳星巴克的♂〇♂,第一个宣传电影宣传综艺、宣传电视剧的……

                                                                      薇娅直播卖房截图卖房不易:提前数日准备☆,言辞异常谨慎

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      为什么花这么多功夫、且如此谨慎〇♂﹡,却没有直接卖房▽□,只卖买房兑换券⊿?

                                                                      信任不易:猛cue销售说缺点⌒,现场大变买房科普

                                                                      “买不买取决于大家☆,如果来看房子π?⊿,我们一定保证和直播间讲的一样∟﹡?。这次是薇娅的专属折扣和专属赠品∴。”

                                                                      薇娅团队表示▽,经过多次实地考察和请教业内人士∵,深知公寓和住宅的区别⌒△?,所以在预热中包括公众号等渠道多次温馨提示◇☆⊿,感谢复地的配合∵〇,这种愿意“自曝其短”的透明应该得到更多的鼓励⊿?﹡。此外□,本次卖房项目选择的是现房∟∴⊙,所见即所得π,因为深知期房未来会有很多不确定性◇,为了让大家避免踩坑∴☆□,现房是最佳的选择↑∴┊。

                                                                      至于这次与薇娅的直播卖房合作是如何促成的?☆▽?复地方面告诉记者〇〇﹡,薇娅一直是复星全球好屋推荐官〇▽┊,她和复星是常年合作的⌒?⊙,只不过以文旅产品酒店券居多▽﹡。

                                                                      至于为什么最终选择复地这个公寓项目♂,薇娅团队回复称☆△,与复星集团是战略合作伙伴∵,和其旗下的包括老庙黄金⊿,青岛啤酒(600600,股吧)等一直有良好合作关系♂∴∟,基于彼此的信任┊﹡,这次复地项目开放了所有的历史成交合同供查阅π▽▽。

                                                                      从薇娅的用心程度和用力程度可以看出↑,虽然不是专业的房产中介↑,但她很卖力⌒△□。

                                                                      直播中♂,薇娅也反复强调△,公寓的缺点∵,比如〇,40年产权、无法落户、无法上学、税费更高、商水商电等﹡▽。

                                                                      五分pk拾热冷号分析

                                                                      不过☆♂♂,复地方面告诉《每日经济新闻》记者?┊,这次直播没有收取“坑位费”〇,但还是私下和薇娅团队方面达成了一定的协议﹡▽〇,具体不便透露∴∵,因为是第一次试水↑∴。

                                                                      五分pk拾热冷号分析

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                                                                      上一页: 希腊难民营发现23例确诊病例 国际机构倍感忧虑 下一页: 综合消息:复活节欧洲继续封禁 旅游业出台“自救”措施
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