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                                                                                    网上购彩网站违法吗:南京集体土地建租赁房试点2年未启动 地块选址问题多-坦克小游戏

                                                                                    最新资讯 2019年12月09日 19:10

                                                                                    南京集体土地建租赁房试点2年未启动 地块选址问题多-坦克小游戏

                                                                                    南京集体土地建租赁房试点2年未启动 地块选址问题多-坦克小游戏

                                                                                    【尖叫之夜节目单】

                                                                                    迈皋桥不仅是外来人口聚集地∟□π,也是小产权房“密集区”△,随着城中村拆迁改造∴,租房市场趋于紧俏∴☆☆。“90平方米的两居室∵∵∴,前几年每月房租一千四五百元□♀∟,现在要两千元〇。”兴卫村村支书王少乐说π△﹡,他们未被列入集体土地建租赁房试点♂▽﹡,准备对总面积88万平方米的小产权房改造∴,从中留下10万平方米租赁房□〇。

                                                                                    和南象山地块相比⊙,浦口区林山村地块“进展”要好一些▽∵。虽然距江北核心区有30多公里□,但项目选在城铁S3号线上π♀┊,面积有30亩﹡。浦口区安排开发区天浦园集团开发∴♀π,成立了开发公司⊿,并做了项目计划书□,但最终被“土地用途”卡住了——这块地原为地铁收储用地⊿┊,若用于建租赁房?♀∟,得给地铁集团交1.2亿元?。“这块地本来位置较偏♀♂◇,建租赁房投资3.7亿元⊿┊♂,不算财务成本◇△⌒,静态回报也得30年☆,如今还要再交一笔转让费〇﹡,根本不具经济可行性┊⊙☆。”桥林街道有关负责人说﹡。

                                                                                    “就是这片山洼子⌒♂⊿,太偏∟,房子建起来估计也不会有人来住△□。”栖霞区栖霞街道栖霞社区居委会主任林守香领着记者⊙∟,来到交通繁忙的312国道边∵♂◇,眼前一块地三面围着山、一面朝着国道﹡⌒,这就是计划集体土地建租赁房的地块之一——栖霞区南象山地块∵⊿。

                                                                                    他山之石?,集体实力强配套设施好

                                                                                    “对标这些试点城市┊π♀,共同点是项目所在区域租房需求较大﹡π∴,村组集体经济组织有建设意愿、有土地储备、有资金来源☆∟。”省自然资源厅土地利用处副处长鲍志良分析□♀□,南京租房市场很大⌒♂,但适合开发租赁房的地块并不多↑﹡♀。

                                                                                    网上购彩网站违法吗

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                                                                                    而位于六合区雄州街道冶浦村的试点地块土地性质还没转过来∵△☆。“这块地目前还是集体农用地┊π∴,稻子刚割完△。”冶浦村支书林庆祥说∴,用地手续正在办∴,但让他心里没底的是﹡,六合租房市场并不活跃⊙,这块地建起来恐怕出租不易⊿﹡。而且◇,冶浦一年集体收入100多万元☆♀♂,靠村子自身〇,根本无力开发♂♀π。

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                                                                                    今年初◇∵,自然资源部进一步扩大了集体土地租赁房建设试点城市名单∟□,总数从13个扩至18个♂⌒。“既然是试点♂?,就应该允许探索?⊿。”虽然困难重重⊿,南京有关部门表示▽?⊙,会想办法积极推进这项工作☆♂∟。房产专家认为↑☆∵,租赁房项目降低了城市住房门槛♀∵♀,吸引年轻大学生和创业者加盟?〇∟,有利于建设有活力和包容性的城市∟♂。土地用来建租赁房还是商品房┊ππ,表面上是开发选择?⌒♂,实质是对建立多层次住房体系的认识⊙⌒⊿。只有不再纠结于“土地收益”∟,算大账、算长远账⌒♀△,并努力让村集体和农民共享城市化的红利↑♂△,这项改革才能真正落到实处♂。

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                                                                                    对此♂?,租房热点片区的社区负责人“深有同感”⊿∴□。“我们集体账上沉淀了1.5亿元资金♂,不知道往哪儿投?⊙,听说可以投资租赁房π⌒△,到街道一问♂,集体土地都已收储了♀﹡⌒。”东山街道泥塘社区书记陈燕说∴,按照南京留用地政策♂↑,他们社区可留100亩▽□⊿,可现状是没有地可以开发?。

                                                                                    位置偏远♂,规划地块没一块“实质性启动”

                                                                                    首批试点城市中还有合肥↑,房价水平、租房活跃度都不算高〇♀♂,但今年8月在包河经开区开工的集体土地租赁房项目□♂⊙,不但配套齐全↑,租客还享受“租售同权”待遇↑,在子女入学、社保、公积金服务等方面与购房落户“同权”π。

                                                                                    推动改革⊿,让农民共享城市化红利

                                                                                    来源:新华日报记者 顾巍钟利用集体建设用地建租赁房∵∴♂,既增加了城市租赁房供给⌒▽⊿,又开拓了集体组织增收渠道☆┊,被认为是一项惠及租客、农民♀⊙□,最终也让城市受益的改革举措⊿?。然而这项试点推行两年后△⊙,广州、上海、合肥等城市集体土地租赁房项目“瓜熟蒂落”∟?⊿,今年纷纷开工?,同样入选首批试点城市的南京却还没有大的动静⊿⌒?,规划三块地尚无一块启动♂□。其原因何在、该怎样推进π?记者就此进行了探访□。

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                                                                                    首批13个试点城市中∟,广东有3个市入围:广州、佛山、肇庆▽。这不仅考虑到珠三角工业经济强、流入人口多┊,还源于这里的村集体留用地政策:拆迁时就给村里预留了建设用地⌒,用以壮大集体经济﹡⊙。广州开发租赁房的4块地均为集体留用地┊♂□,两块靠近白云机场∵⌒,一块临近广州南站┊▽〇,可提供6400套租赁房⌒∴,建租赁房发展集体经济π∴,村民很支持♂▽⌒,村民代表大会表决通过π。佛山市则一举敲定了8个项目用地☆。

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                                                                                    地难找⊿∴,建的房子也不好租∵♂,让南京有关部门左右为难□。对此∵,其他城市是怎么做的呢△♂□?

                                                                                    上一页: 「白线变红线」违停吃5罚单 女车主委屈哭喊:应该先通知我啊! 下一页: 印度工厂大火造成至少43死逾50伤 厂主被逮捕
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